maison GREOUX LES BAINS 327000 €


Description :

HOTEL** BUREAU - RESIDENCE HOTELIERE **, implantée a GREOUX-LES-BAINS 2ieme ville thermale de France avec plus de 40 000 curistes qui séjournent pendant 21 jours à chaque cure. Il dispose de 17 CHAMBRES convertibles en STUDIOS meublés avec kitchenette, sdb, wc, jardinet ou terrasse. Ainsi qu'un APPARTEMENT DE FONCTION DE TYPE 3 (70M2) avec jardin et d'une salle véranda 24 places. Il bénéficie également d'un parking privatif pour la clientèle (10 places). Il est tout simplement l'établissement le mieux placé : juste en face des thermes à moins de 100 mètres, Casino Partouche à 150 mètres et centre du village à 300 mètres. Cet établissement fonctionne principalement avec une clientèle de curistes (séjour de 21 jours), ce qui génère un taux d'occupation assurée de par les réservations qui sont établies pour la plus part d'une année sur l'autre. PAS DE PERSONNEL, hôtel tenu par une seule personne toute l'année. GESTION FACILE : comme la quasi totalité sont la pour 21 jours en location de studios = une arrivée puis rien à faire pendant 21 jours jusqu'au départ. (Pas de ménage, pas de blanchisserie, pas de petit déjeuners...) Fermé chaque année 3 mois de décembre à début mars par le gérant actuel. Cet hôtel pourrait être ouvert à l'année grâce à la demande des cadres et chercheurs d'ITER et Cadarache (centre international de recherche en fusion nucléaire) ainsi que des entreprises intervenant durant la fermeture des thermes. Travaux réalisés : Ajout d'une véranda (2012), Peinture des studios et renouvellement des équipements (2013), Terrasse, pavés autobloquants, mur végétal et jardinières (2013), Façades et murs extérieurs (2014), Salle de bains et ventilations VMC (2015) Portes fenêtres double vitrage (2016) Stores (2017) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, possibilités de développement : Salon de thé et/ou restaurant Tél. 06 07 24 91 42
Prix : 327 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur